Wiwọle nikan nipasẹ ọkọ oju omi ati ti awọn oke nla nla ati awọn okun cobalt ti yika, abule Hoa Van ti jẹ ibi aabo fun awọn alailagbara ti o ti ni arun adẹtẹ.
Àgbègbè náà nìkan ni wọ́n sá lọ kúrò nínú ẹ̀tanú láwùjọ tí wọ́n ń hù sí wọn láwọn ìlú àtàwọn ìlú orílẹ̀-èdè náà.
Iyẹn jẹ nigbana, ati pe eyi jẹ bayi. Ati nisisiyi o sọ pe awọn ile-iyẹwu ti o wa ni pẹlẹbẹ yoo ṣee wó lulẹ lati ṣe ọna fun awọn ile itura igbadun ati ariwo ti tabili roulette.
A nọmba ti Difelopa ti wa ni wiwo awọn gun na ti powdery etikun ati sẹsẹ òke bi awọn tókàn afe gbona iranran, ni pipe pẹlu igbadun hotels, brand orukọ oja, Golfu courses ati kasino.
Nigbati o mọ ifasilẹ ọrọ-aje ti o wa ni iwaju, awọn alaṣẹ Danang n gbero lati le awọn adẹtẹ naa jade lati ṣe ọna fun kikọ awọn ibi isinmi, diẹ ninu awọn kilomita 10 lati CBD ilu naa.
Oaktree Capital Management jẹ ile-iṣẹ tuntun lati wa pẹlu ero lati tú $ 4- $ 5 bilionu sinu Hoa Van pẹlu ohun asegbeyin ti o nṣogo awọn yara 5,000, papa golf ati awọn kasino. Awọn ibuso diẹ si ọna agbegbe Thua Thien Hue, Banyan Tree ni ọdun to kọja gba iwe-ẹri idoko-owo kan fun ibi-isinmi iṣọpọ $ 276 million kan. Awọn ero yẹn ti yipada lati igba ti ile-iṣẹ ti o da lori Ilu Singapore ti sọ pe yoo gbe owo-ori to lati yipo eka nla kan ati gbowolori diẹ sii $ 1 bilionu.
Lakoko ti Oaktree sọrọ pẹlu awọn oluṣe ipinnu Danang fun Hoa Van, awọn oludokoowo Amẹrika miiran n ṣawari aaye iwaju eti okun ni awọn ibuso diẹ si agbegbe Quang Nam. Global C&D ati Tano Capital nireti pe ijọba yoo fun awọn atampako fun ibi asegbeyin ti $ 10 bilionu kan lori awọn saare 460 lori ọkan ninu awọn eti okun ti o dara julọ ni agbaye. Awọn blueprint foresees mẹsan 2,000 yara itatẹtẹ hotẹẹli ni itumọ ti.
“A n beere lọwọ ijọba fun igbanilaaye lati fi idi iṣẹ naa mulẹ ṣaaju wiwa iwe-aṣẹ idoko-owo osise,” Tong Ich Pham, oludari gbogbogbo ti Global C&D sọ. Awọn olupilẹṣẹ tun n wo ni ikọja aarin Vietnam, gbero awọn ibi isinmi ti ọpọlọpọ-biliọnu dọla ni agbegbe Ba Ria Vung Tau ati erekusu Phu Quoc.
Pẹlu ipo rẹ lẹgbẹẹ Ho Chi Minh Ilu - ọja ifunni oniriajo nla kan - ati papa ọkọ ofurufu kariaye kan ni agbegbe Dong Nai, Ba ria Vung Tau tun ti wa lori wiwa fun awọn olupolowo irin-ajo bi awọn alaṣẹ agbegbe ṣe ta awọn iwe-ẹri jade si awọn eka ibi isinmi mẹta ti o tọsi. fere 6 bilionu owo dola Amerika.
Awọn akojọ lọ lori ati lori. Idagbasoke Okun Asia LLC ti gba igbanilaaye fun $ 4.2 bilionu kan, ohun-ini yara 9,000 ati Greg Norman ti a ṣe apẹrẹ gọọfu lori ṣiṣan Ho Tram ni agbegbe Xuyen Moc.
Aṣayan Ti o dara ti California ni awọn ero fun ibi-itọju akori $ 1.3 bilionu kan lori awọn saare 155, ti o nfihan aaye “Awọn Iyanu ti Agbaye”, 6,500 awọn yara hotẹẹli mẹrin ati marun-Star ati awọn ile itaja ati awọn ile ounjẹ.
Winvest Investment LLC n ṣalaye aaye hektari 300 kan fun iṣẹ akanṣe $4 bilionu rẹ ni Chi Linh-Cua Lap.
Lori abule ipeja ti oorun ti erekusu Phu Quoc, awọn ọgọọgọrun ti awọn oludokoowo n ṣe itẹwọgba fun igbanilaaye lati kọ awọn ibi isinmi nla, pẹlu Turostii Swiss Group pẹlu ero $2 bilionu kan ati Rockingham Asset Management pẹlu imọran $ 1 bilionu kan.
Bibẹẹkọ, Starbay Holdings di ẹni akọkọ lati gba iwe-aṣẹ ni ọsẹ meji sẹyin lati kọ eka nla kan lori erekusu naa, eyiti o ni awọn eti okun ti o lẹwa ṣugbọn o jẹ ile lọwọlọwọ si awọn ibi isinmi kekere diẹ.
Bi Starbay Holdings CEO Martin Kaye ṣe ni igboya pe Phu Quoc yoo yipada si “si ibi isinmi ibi isinmi akọkọ ti Asia”, o ti ṣe agbekalẹ ilana ifẹnukonu kan fun awọn yara 2,400, awọn abule 650 ati awọn ẹya kondominiomu 1,300.
Awọn olupilẹṣẹ wọnyi n wa lati ṣe owo ni ile-iṣẹ alejò alejo gbigba ti Vietnam ti o ti rii laipẹ aini pataki ti awọn yara hotẹẹli ati awọn oṣuwọn yara ti n pọ si 30-50 fun ogorun ọdun-ọdun.
Orilẹ-ede naa ni ọdun to kọja ṣe ifamọra awọn alejo ajeji 4.2 milionu ati pe o nireti lati fa ni miliọnu marun ni ọdun yii. Nọmba naa nireti lati lọ si miliọnu mẹfa ni ọdun 2010. Awọn owo-wiwọle irin-ajo ni ifoju lati de $ 6- $ 7 bilionu ni ọdun 2010.
Michael Bischof, igbakeji alaga Swiss-belhotel International sọ pe “Awọn aririn ajo ti faramọ Thailand ati Malaysia fun igba pipẹ ati pe wọn fẹ lati wa opin irin ajo tuntun bi Vietnam.
Irin-ajo ti ndagba ti tàn idoko-owo nla ni awọn ile itura, ni pataki awọn ibi isinmi mega. Ilu Ho Chi Minh ti dabaa laipẹ awọn aaye 23 fun awọn ile itura igbadun lakoko ti Hanoi nilo ni ayika awọn yara afikun 13,000 ni awọn ọdun diẹ to nbọ.
A titun iran ti awọn hotẹẹli ti bere lati ya apẹrẹ. New World Lọwọlọwọ hotẹẹli ti o tobi julọ ni Ilu Ho Chi Minh pẹlu awọn yara 550, Vin Pearl ni Nha Trang pẹlu awọn yara 500 ati Daewoo ni Hanoi pẹlu awọn yara 410.
Sibẹsibẹ, ọpọlọpọ awọn miiran labẹ ikole ni diẹ sii ju awọn yara 500 bii 770-room Lotus Hotel, Keangnam Landmark Tower 560-yara ni Hanoi ati 500-yara Crowne Plaza ni Danang.
Awọn nọmba yara ni awọn ibi isinmi iṣọpọ ti a dabaa ti Ho Tram Strip ati Vung Tau Wonderful World Akori Park jẹ lati 2,000 si 9,000. Sibẹsibẹ, awọn olupilẹṣẹ ohun asegbeyin ti mega bii Oaktree, Global C&D, ati Idagbasoke Okun Asia kii yoo wo lati ṣowo sinu owo ti n wọle tita yara ṣugbọn fẹ ipin kan ti ile-iṣẹ ere. Gbogbo awọn ti wọn fẹ lati fi kasino si wọn hotẹẹli ise agbese.
Asia Coast Development so lori awọn oniwe-aaye ayelujara ti o ni akọkọ alakoso yoo kọ meji adun marun-Star hotels pẹlu kan ni idapo 2,300 yara ati Vietnam ká akọkọ Las Vegas-ara kasino - ifihan to 180 tabili ati 2,000 itanna awọn ere.
Casino -ikole jẹ lori kan eerun ni Asia pẹlu Macau ayo ibudo ti o laipe se igbekale awọn Fenisiani 3,000-suite nigba ti Singapore ti fi fun awọn alawọ ina fun meji Mega itatẹtẹ risoti.
Vietnam ti wa ni ṣi ṣawari awọn lucrative ayo ile ise ati ki jina ijoba ti a cautious nipa asẹ ni itatẹtẹ ise agbese. ayo jẹ arufin, Do Ọmọ nikan ni itatẹtẹ nigba ti awọn nọmba kan ti itura laaye lati pese "itanna ere iṣẹ pẹlu owo imoriri" to ajeji ati Viet Kieu iwe irinna dimu.
Royal International Corporation, eyiti o n ṣiṣẹ “ọgba” ni Halong Bay pẹlu awọn tabili ere 17 ati awọn ẹrọ iho 70, sọ pe 66 fun ogorun, tabi $ 6.57 milionu, ti owo-wiwọle rẹ ni ọdun to kọja wa lati awọn iṣẹ ere.
Royal jẹ diẹ sii ju ilọpo meji aaye ayo rẹ si awọn mita mita 7,200 ati nireti lati de $ 20 million ni awọn owo-wiwọle ni ọdun yii.
Sibẹsibẹ, bi ijoba ti wa ni ṣi considering ofin ilana fun itatẹtẹ isẹ ti ni Vietnam, o si maa wa koyewa boya awọn igbero fun itatẹtẹ itura ni Danang, Quang Nam ati awọn miiran ibi ti yoo wa ni a fọwọsi.
Global C&D's Tong gba pe yoo gba akoko fun ijọba lati gbero ere ati pe yoo tun gba akoko diẹ sii lati mu awọn oniṣẹ kasino Amẹrika wa si Vietnam ti ko ni awọn ilana ofin ni aaye - ohun pataki ṣaaju fun awọn alaṣẹ AMẸRIKA lati gba awọn oniṣẹ laaye lati lọ si okeokun.
Awọn olupilẹṣẹ ohun asegbeyin ti Mega yoo tun koju awọn iṣoro onibaje ti ile-iṣẹ irin-ajo, gẹgẹbi awọn amayederun ọkọ ofurufu ti ko dara, awọn ọna gbigbe ti ko dara ati aini oṣiṣẹ ti o peye. Awọn papa ọkọ ofurufu ebute tuntun ti gbero fun Danang ati Phu Quoc ṣugbọn ikole ti lọra ni dara julọ ati aini awọn ọkọ ofurufu jẹ igo si idagbasoke irin-ajo ni awọn agbegbe wọnyi.
Huynh Tan Vinh, igbakeji oludari gbogbogbo ti Furama Resort, sọ pe aini awọn oṣiṣẹ ti o peye jẹ ọkan ninu awọn ailagbara nla julọ ti o dojukọ ile-iṣẹ irin-ajo ni aringbungbun Vietnam. “Aito pataki ti oṣiṣẹ alejo gbigba yoo wa ni agbegbe aarin bi ẹgbẹẹgbẹrun awọn yara yoo ṣii ni awọn agbegbe ni ọdun mẹta si marun to nbọ,” Vinh sọ.
Pẹlu awọn idena opopona ti a ti rii tẹlẹ ni ọna si awọn ibi isinmi mega, ileto Hoa Van ti awọn adẹtẹ ni isinmi lati awọn ipa ti gbogbo dola nla. Fun akoko naa o kere ju.
Vietnamnet.vn
