“Lakoko ti o jẹ pupọ ti a ti sọ nipa ile-iṣẹ hotẹẹli ti aṣa ti n kerora ọrọ-aje 'pinpin ile' tuntun, otitọ wa pe, awọn ile-iṣẹ bii Airbnb ti o dapọ imọ-ẹrọ ni agbara ati irin-ajo kii ṣe fun awọn ile itura lati bẹru, paapaa bi omiran yara iyalo naa tẹsiwaju. lati gbadun idagbasoke ni iyara ni Afirika,” Wayne Troughton sọ, Alakoso ti alejò alamọja ati ile-iṣẹ ijumọsọrọ ohun-ini gidi, HTI Consulting.
Nigbati o nsoro ni Oṣu Kẹsan ọdun yii, Chris Lehane, Airbnb Global Head of Public Policy and Public Affairs pín awọn anfani idagbasoke ti o pọju fun irin-ajo Afirika, eyi ti yoo jẹ iroyin fun 8.1% ti GDP Afirika nipasẹ 2028. Ni South Africa, a ti sọ asọtẹlẹ irin-ajo lati firanṣẹ 10.1% GDP ni ọdun 2028.
Troughton sọ pe “Afikun eyikeyi si awọn aṣayan ibugbe ti o wa ni ọja oniriajo ti South Africa ni South Africa le ṣafikun iye,” ni Troughton sọ. “Ati, pẹlu Airbnb ni ibi-afẹde ni akọkọ ni ọja isinmi, itan-akọọlẹ fihan ipa kekere lori apakan ile-iṣẹ. O tun n koju ibeere tuntun ti ile-iṣẹ hotẹẹli ko pese fun nipasẹ ipese ibugbe si awọn alejo ti bibẹẹkọ ko le ni yara ni ọja kan pato; ati pe o n ṣafikun agbara yara ni awọn ọja ti o kunju.”
Lati ipilẹṣẹ Airbnb, awọn alejo miliọnu 3.5 ti de awọn atokọ jakejado Afirika lapapọ, ati pe awọn alejo miliọnu meji ti de awọn atokọ lori Airbnb ni South Africa, pẹlu aijọju idaji awọn ti o de ti o waye ni ọdun to kọja. Ilẹ Afirika tun ṣe ẹya mẹta ninu awọn orilẹ-ede ti o dagba ju mẹjọ julọ fun awọn alejo ti o de lori Airbnb (Nigeria, Ghana ati Mozambique).
Ko si iyemeji pe, ni agbegbe, nọmba awọn iyalo ti o ni nkan ṣe pẹlu Airbnb n dagba. Gbigba Cape Town gẹgẹbi apẹẹrẹ, awọn iyalo Airbnb pọ si lati 10,627 lapapọ awọn iyalo ni 2015 si 39,538 lapapọ awọn iyalo akopọ YTD 2018. “Eyi jẹ idagbasoke ti o dara pupọ ati pe ko si iyemeji pe apakan ti awọn iyalo wọnyi ti nipo ibeere lati awọn ile itura,” ni o sọ pe Troughton.
“O ṣe pataki lati ṣe akiyesi, sibẹsibẹ, pe ipin nla ti awọn iyalo wọnyi ko wa ni ọdun yika. DNA Air tọkasi pe nikan 12% ti awọn ohun-ini Airbnb ni Cape Town (isunmọ awọn ohun-ini 1,970) wa fun iyalo 10 – 12 osu ti ọdun. Pupọ (48%) wa fun iyalo 1 - 3 oṣu ti ọdun, ”o ṣalaye. "O ṣeese gaan pe ọpọlọpọ awọn ohun-ini wọnyi jẹ ki o kọja awọn akoko isinmi ti o ga julọ gẹgẹbi Keresimesi/Ọjọ ajinde Kristi nigbati awọn ile itura ni Cape Town ti kun ati ṣiṣẹ ni awọn idiyele Ere.”
“Ni afikun ipin kan ti awọn iyalo wọnyi jẹ awọn iyalo ti awọn ile ati awọn iyẹwu eyiti o jẹ ki awọn oniwun jade ni akoko ti o ga julọ ati yalo awọn ile tabi awọn iyẹwu wọn bi ọna lati ṣe inawo awọn isinmi wọn tabi ọna lati ṣe ipilẹṣẹ owo ni afikun. "Pẹlupẹlu, ile-iṣere nikan ati awọn ẹya iyẹwu kan ni o ṣee ṣe lati dije taara pẹlu awọn ile itura fun awọn aririn ajo igba kukuru ati pe iwọnyi jẹ aṣoju 38% ti lapapọ awọn iyalo Cape Town.”
Troughton tun tọka si pe, lakoko ti nọmba awọn iyalo Airbnb ni Cape Town ti pọ si ni awọn ọdun aipẹ, awọn ibugbe fun awọn ile itura ni ilu ti dagba ni CAGR ti 3.3% laarin ọdun 2012 ati 2017 laibikita imugboroosi Airbnb, awọn iyipada si awọn ofin visa, awọn ipa ti kokoro Ebola ati ilosoke ti awọn yara 1000+ ni ilu naa. Pẹlú pẹlu idagbasoke ibugbe rere, awọn oṣuwọn tun ti pọ si ni CAGR ti 10.7% ni ọdun mẹfa sẹhin, o sọ.
Botilẹjẹpe awọn iyalo Airbnb ti pọ si ni pataki ni Cape Town eyi ko tumọ si pe nọmba awọn yara ti o wa fun iyalo ti pọ si iwọn kanna, nitori awọn yara ti a ṣe akojọ lori Airbnb ti ṣe atokọ lori awọn aaye miiran ati nipasẹ awọn miiran.
Awọn aṣoju ati awọn ikanni miiran bakanna ati ipin ninu rẹ ni a ṣe akojọ ṣaaju ifilọlẹ ti Airbnb, Troughton sọ
"Iyẹwo ti nọmba awọn iyalo ni Johannesburg ṣe afihan igbega ti o kere ju ni aṣa Airbnb," Troughton sọ. “Lapapọ awọn iyalo ikojọpọ pọ lati 1,822 ni ọdun 2015 si 10,430 lapapọ awọn iyalo akopọ YTD 2018,” o sọ. “Iseda iṣowo ti irin-ajo si Johannesburg ṣee ṣe lati jẹ ọkan ninu awọn ipa ti o lagbara ti ibeere hotẹẹli.”
“Lakoko ti Airbnb laiseaniani n gba ipin kan ti awọn alejo hotẹẹli, apakan yẹn ko fẹrẹ to lati yọ awọn ibugbe ibugbe ibile. Pẹlupẹlu, kii ṣe nikan ni awọn ile-iṣẹ bii Airbnb n ṣe jiṣẹ owo-wiwọle gidi ati iṣẹ si awọn agbegbe agbegbe, wọn tun ṣe iranlọwọ lati ṣe atilẹyin awọn ọrọ-aje irin-ajo ti orilẹ-ede,” awọn asọye Troughton, “ati ni anfani si awọn opin ipele keji gẹgẹbi Durban, Hermanus, Plettenberg Bay ati George .”
Nigbati o ba ṣe afiwe ọrẹ ti Airbnb pẹlu ti awọn ile itura ibile o ṣe pataki lati ṣe akiyesi pe 'ipo' jẹ iwọn deede ifosiwewe pataki julọ ni awọn ipinnu rira ibugbe. Pupọ julọ awọn ile itura ni anfani pẹlu awọn ipo aarin ati iraye si irọrun si gbigbe pẹlu awọn maapu iyalo isinmi nigbagbogbo dabi ẹbun kan ni ayika aarin ilu naa.
Troughton sọ pe “Awọn ohun elo jẹ ero miiran, lakoko ti diẹ ninu awọn iyalo isinmi le ni adagun odo, wọn ko ṣee ṣe lati ni awọn ohun elo bii ibi-isinmi, ile-iṣẹ ọmọde tabi ile ounjẹ.”
Awọn ọran miiran wa ti a tun yẹ ki o ṣe akiyesi. Fun ọkan, ro agbara ti awọn eto iṣootọ bi ọna ti idaduro ati iṣowo dagba. Awọn ẹbun Marriott, fun apẹẹrẹ, eto iṣootọ ti o tobi julọ ni agbaye, mu awọn aririn ajo 100m ti o pọju wa si awọn ile itura rẹ. Awọn ọmọ ẹgbẹ ko ṣeeṣe lati kọ awọn aaye Ẹsan wọn silẹ ni ojurere ti iru ẹbọ ibugbe miiran.
"Ile-iṣẹ hotẹẹli agbegbe le dajudaju kọ ẹkọ lati awọn ayanfẹ ti Airbnb tilẹ," Troughton sọ. Ni ibẹrẹ ọdun yii, Airbnb ti a npè ni Cape Town laarin awọn ilu 13 ni agbaye ti yoo ṣe aṣáájú-ọnà Airbnb Plus, ipele ti hotẹẹli ti o dabi ti awọn ile ti o jẹri fun didara ati itunu, atilẹyin nipasẹ diẹ ninu awọn agbalejo ati awọn ile ti o dara julọ ti Airbnb. Apa kan ti aṣeyọri Airbnb ti jẹ fifunni ti awọn iriri ti o wulo ati ti ara ẹni ti o jẹ ki awọn aririn ajo lero bi agbegbe kan. Ati pe niwọn igba ti ara ẹni jẹ aṣa ti ndagba ni ile-iṣẹ wa, nkankan wa lati kọ ẹkọ lati lilọ siwaju yii. ”
Airbnb tun ti fowo si adehun ifowosowopo laipẹ pẹlu Cape Town, akọkọ ni Afirika, lati ṣiṣẹ pẹlu Ilu lati ṣe agbero awọn anfani ti irin-ajo eniyan-si-eniyan fun awọn olugbe ati agbegbe Cape Town, ati igbega Cape Town ni gbogbo agbaye bi alailẹgbẹ ibi-ajo.
“Lapapọ, Airbnb ṣe ipa kan ati pe o ṣe iwulo ni apakan fàájì, ati apakan tita akoko-apakan, ṣe iranlọwọ lati ṣe atilẹyin awọn alẹ yara lakoko awọn akoko giga. Bibẹẹkọ, a ko rii bi irokeke taara si awọn ile itura, eyiti o pese ẹbun ti o yatọ ati atokọ lọpọlọpọ ti awọn iṣẹ ti o baamu dara julọ ati idanimọ diẹ sii nipasẹ awọn aririn ajo akoko shot ati awọn ti n ṣabẹwo si ilu fun igba akọkọ,” ni ipari Troughton.
